1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
46.8万円/㎡
前年比-6.0%
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ブルグリン・コート吹田駅前
大阪府吹田市朝日町
東海道・山陽本線 / 吹田駅 徒歩2分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6%割安
相場
5,829万円
63.3万円/㎡
3,417
5,025
6,633
8,241
AI査定結果
推定相場価格
5,829万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,025万円〜6,633万円
54.6万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ブルグリン・コート吹田駅前
5,480万円（59.5万円/㎡）/ 1階 / 92.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 5,480万円 | 59.5万円 | 1階 | 92.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 5,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 92.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 5,980万円 | 65.0万円 | 1階 | 92.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 4,380万円 | 57.7万円 | 8階 | 75.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 3,998万円 | 52.6万円 | 4階 | 75.97㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ブルグリン・コート吹田駅前 吹田市朝日町 | 吹田駅2分 | 5,480万円 | 59.5万円 | 92.07㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/24 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅9分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/13 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,180万円 | 66.8万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/04 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/05 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 56.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/06 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/31 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,999万円 | 45.1万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,599万円 | 47.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/28 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅15分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,090万円 | 52.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/04 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,390万円 | 55.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/03 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 5,099万円 | 54.4万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は吹田市の平均と比較して27.1%割高です。
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大阪府吹田市古江台三丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 5分
1998年築 / 8階建 / 77戸 / RC造